物業管理學 ↘注目推薦↘－

現在很多線上購物EC平台都有銷售該商品!JOANNA也嘗試積極推荐,並介紹我該商品優缺點。JOANNA最近也對這個商品很感興趣,最近我也在找物業管理學的相關資訊~售價隨時會調整;特價有時效性,有需要的人動作要快!

物業管理學-momo購物網
物業管理學

售價:395

我要購買

最近有些網友在問物業管理學要去哪裡買最便宜呢?物業管理學數量有限,售完為止！限量是殘酷的,不要猶豫入手要快~google找一下有些人再熱烈討論物業管理學.雅虎購物、momo購物及博客來是我比較常去逛的EC網購平台,常常有優惠商品可撿便宜。走過路過,千萬不要錯過！請參閱詳細商品資訊物業管理學

FIVE ~ 型男5人組 10 ▼最新出版▼	袖口拼接網紗喇叭袖上衣 ☆好精彩☆	【nissen日本服飾】純棉V領T恤-黃-17春女裝預購 ☆特賣☆
啟智教學活動設計 ☆近期銷售最快☆	【晶輝居家】不鏽鋼保溫便當盒1.4L一件組(F1192) ▼超值推▼	從儒理到玄義：《論語》與《世說新語》之詮釋理路的探索(平裝) ♣限時下殺♣
Macmillan(Pre-Int): Shake Hands Forever+2CDs ▼最新出版	〔小禮堂〕蛋黃哥陶瓷盤附碟《黃白.荷包蛋》 ◎將調漲◎	1117新品腰圍抽繩綁帶水洗牛仔休閒褲．2色 $搶先看$
【FLEX SEAL LIQUID】萬用止漏膠(半透明/小桶裝) ●搶鮮●	【Astonish英國潔】升級版速效專業去污霸-茶樹配方(500g) ♣限時下殺♣	行政民主之實踐:縣市型議題審議民主公民參與操作手冊(POD) ↓首賣↓
HEDGREN-HZPR齊柏林系列-13吋電腦後背包(鐵灰色) ↘注目推薦↘	元泰食-單人泰式料理吃到飽 ♣將調回原價♣	死亡學與死亡教育 ★優惠專區★
【mini嚴選】假兩件條紋拼接雪紡上衣深藍(S-XL可選) S* ○好評○	國土安全與國境執法(概要) ★優惠專區★	【GFSD 璀璨水鑽精品】豪華限定紅包袋(富貴金燦燦系列三入一組) ▼最新出版▼
負債型男 3完 ♥省很多♥	【慢。生活】對稱繡花短立領開釦上衣-F　FREE白色 ●搶鮮●	[MUJI 無印良品] 棉麻聚酯收納箱／附蓋／衣物箱．大 ↓暢銷排行↓
【CASTELLI】SEMPRE W JACKET(女款輕量風衣自行車外套時尚湖水綠) ↓首賣↓	【Estee Lauder 雅詩蘭黛】特潤眼部超級精華15ml(+贈10ml) ↘精選↘	【Messa米莎專櫃女鞋】MIT-輕盈透氣網狀拼接皮革內真皮造型休閒鞋36銀色 $補貨到$
【日本貝印】安全鼻毛剪-2入組 ◎獨家◎	【LISAN】簡易透明衣服防塵套65件組 ★優惠專區★	【維克維娜】時尚經典。優雅鏤空大玫瑰花925純銀耳環 $折扣$
日本憑什麼：改變世界的18個櫻花企業 ↓暢銷排行↓	【Sp house】百變女神細跟魚嘴高跟鞋(經典黑優雅白兩色全尺碼) ♣將調回原價♣	[IVORY] 伊芙玉皂(90gx3入) ↘全館最熱↘

內容簡介
本教材廣泛吸收了一些物業服務企業的成功經驗和成熟模式，力求貼近物業管理工作實際和人才培養要求，注重物業管理理論對實踐的引領和指導作用，強調教、學、做、用、研的協調。本教材可作為物業管理及房地產管理、城市管理、公共管理和社區管理等其他相關專業本科生的教材或教學參考用書，也可作為物業服務企業培訓用書和物業管理從業人員自學用書，還可供物業管理愛好者或其他社會讀者閱讀，並為其後期學習提供理論支撐，為其職業發展奠定基礎。
目錄
第一章　物業管理概述
第一節　物業及物業管理 1
一、物業的內涵 1
二、物業管理的內涵 11

第二節　物業管理者 30
一、物業管理者的角色 31
二、物業管理者的管理 34
三、物業管理者的素質 36
四、物業管理服務企業家 42

第三節　業主及業主大會 48
一、業主的界定 48
二、業主的權利和義務 49
三、業主的自治管理 51
四、主大會與業主委員會 54

第四節　物業管理與社區管理 68
一、社區管理概述 68
二、社區管理與物業管理的比較 71
三、社區文化建設與物業管理 74

第五節　物業管理的學科體系 78
一、物業管理學概述 78
二、物業管理學的特點及重要性 80
二、物業管理學的研究內容 84
三、物業管理學的學科體系 86
專業指導 88
實驗實訓 90

第二章　物業管理基礎理論
第一節　建築物區分所有權理論 91
一、區分所有建築物 91
二、建築物區分所有權的特徵 93
三、建築物區分所有權的內容 97
四、物業管理權 102

第二節　物業管理委託代理理論 106
一、委託代理理論概述 106
二、物業管理委託代理關係的產生 111
三、物業管理委託代理關係的表現 113
四、物業管理中的委託代理問題 117

第三節　公共管理理論 120
一、公共管理理論的基本界定 120
二、物業管理中的公共管理理論運用 132

第四節　公共服務理論 133
一、服務與物業管理服務 133
二、公共服務理論 139
三、物業管理中的公共服務理論應用 144

第五節　城市管理理論 149
一、城市管理理論概述 149
二、城市管理中的物業管理地位和作用 153
專業指導 156
實驗實訓 165

第三章　物業管理市場概述
第一節　物業管理的市場化與物業管理市場 166
一、物業管理的市場化趨勢 166
二、物業管理市場的內涵 170
三、物業管理市場的結構 176
四、物業管理市場的功能 184

第二節　物業服務企業 185
一、物業服務企業概述 185
二、物業服務企業的組建 189
三、物業服務企業的組織機構 193
四、物業服務企業的社會責任 200
五、物業服務企業的業務內容 204
六、物業服務企業的品牌建設 205

第三節　物業管理市場的運行機制 208
一、物業管理市場的價格機制 208
二、物業管理市場的供求機制 209
三、物業管理市場的競爭機制 211

第四節　物業管理市場的管理與調控 213
一、物業管理市場管理概述 213
二、物業管理市場主體的管理 217
三、物業管理市場客體的管理 218
專業指導 221
實驗實訓 230

第四章　物業管理的基本程序
第一節　物業管理的前期介入 231
一、物業管理前期介入的含義 231
二、物業管理前期介入的作用 231
三、物業管理前期介入的方式及內容 233

第二節　物業承接查驗 237
一、物業驗收 237
二、物業的承接查驗 238

第三節　物業管理招投標 243
一、物業管理招投標的基本概念 243
二、物業管理招標 244
三、物業管理投標 249
四、物業管理開標、評標、定標 254

第四節　物業管理方案設計與物業管理工作移交 255
一、物業管理方案設計 255
二、物業管理工作移交 259

第五節　業主入住與裝修管理 259
一、業主入住的程序 259
二、裝修管理的程序 263

第六節　前期物業管理 264
一、前期物業管理的概念和特點 264
二、前期物業管理的內容和注意事項 265
專業指導 268
實驗實訓 269

第五章　管理規約與物業服務合同
第一節　管理規約 270
一、管理規約的基本概念和特點 270
二、管理規約的性質與作用 271
三、管理規約的內容 272
四、管理規約的生效、變更和效力 273

第二節　物業服務合同 276
一、物業服務合同概述 276
二、物業服務合同的生效 279
三、物業服務合同的效力 281
四、物業服務合同與前期物業服務合同的關係 288
專業指導 289
實驗實訓 291
作者簡介
作者：靳能泉, 余瀅, 王躍

商品規格

作者：靳能泉、余瀅、王躍主編
出版社：財經錢線文化
出版日期：2018/11/02
ISBN：9789577356062
裝訂方式：平裝
呎吋開本：17*23cm
頁數：300
內文印刷：單色

●熱銷商品●

買樓上車防中伏（終極版）售價:348 我要購買買樓上車防中伏（終極版）	預售屋全攻略售價:269 我要購買預售屋全攻略	6 折買房術售價:285 我要購買 6 折買房術
不動產經紀法規售價:435 我要購買不動產經紀法規	全民瘋法拍：吳廷芳教你透明買法拍屋售價:222 我要購買全民瘋法拍：吳廷芳教你透明買法拍屋	房市風暴：從人口緊縮看未來房市的危機與商機售價:277 我要購買房市風暴：從人口緊縮看未來房市的危機與商機
一生的房地產計畫－中（市場篇）售價:198 我要購買一生的房地產計畫－中（市場篇）	房地產勝經2.0：良心篇售價:198 我要購買房地產勝經2.0：良心篇	選房、殺價、裝修，羅右宸幫你挑出增值屋（全圖解）售價:285 我要購買選房、殺價、裝修，羅右宸幫你挑出增值屋（全圖解）
不買豪宅買好宅：從貸款、地段到議價，第一次就能輕鬆上手的購屋祕訣售價:237 我要購買不買豪宅買好宅：從貸款、地段到議價，第一次就能輕鬆上手的購屋祕訣	英國買房聖經售價:277 我要購買英國買房聖經	房仲勝經－（新版）精要售價:253 我要購買房仲勝經－（新版）精要
多少錢才合理：百萬筆房屋交易的教訓售價:301 我要購買多少錢才合理：百萬筆房屋交易的教訓	從零開始賺一億：呂原富教你看準時機，錢進房市，資產大翻身！售價:222 我要購買從零開始賺一億：呂原富教你看準時機，錢進房市，資產大翻身！	日本買房聖經：十大中日台聯手買房攻略，讓你穩賺不賠！售價:277 我要購買日本買房聖經：十大中日台聯手買房攻略，讓你穩賺不賠！
小資族十萬元變身商旅包租公售價:237 我要購買小資族十萬元變身商旅包租公	房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？售價:237 我要購買房市泡沫來了！我該逃命，還是逢低搶進？	一生的房地產計畫－下（實務篇）售價:222 我要購買一生的房地產計畫－下（實務篇）
房子這樣買：完全解答購屋108問（全新增訂版）售價:237 我要購買房子這樣買：完全解答購屋108問（全新增訂版）	從０開始賺１億２：是真的！房產天王呂原富教你零元購屋售價:237 我要購買從０開始賺１億２：是真的！房產天王呂原富教你零元購屋	法拍屋實戰寶典：法拍教父黃正雄教你投資法拍賺千萬售價:301 我要購買法拍屋實戰寶典：法拍教父黃正雄教你投資法拍賺千萬